Eine krisensichere Geldanlage - gibt es die überhaupt?
Ich behaupte ja. Vielleicht aber auch nur hier. Aber machen wir erst einmal eine kurze Bestandsaufnahme. Was ist Geld eigentlich? Ja, es ist eine Maßeinheit, ein Verrechnungssystem, ein Wertaufbewahrungsmittel (??), einTauschmittel. Und unsere Väter, besonders aber die Großväter bzw. Urgroßväter können noch ein Lied davon singen dass Geld auch sehr vergänglich sein kann. Auf einem Flohmarkt habe ich mir für einen EURO einen Geldschein von 1923 mit 1000 Reichsmark gekauft auf dem diagonal ein Aufdruck steht " 1 Milliarde Reichsmark". Das heißt, man hatte gar kein neues Geld mehr gedruckt sondern entsprechend der sogenannten Hyperinflation die alten Scheine einfach aufgewertet. Zu der Zeit, wir sprechen vom Jahre 1923, als im Februar ein Sack Kartoffeln noch für rund 6800 Reichsmark zu bekommen war, aber im Oktober des gleichen Jahres 16 Milliarden Reichsmark kostete, da kamen die Frauen der arbeitenden Männer mittags und abends zum Lohnbüro um sich den Lohn der Männer ausbezahlen zu lassen um der Inflation einigermaßen Herr zu werden und das Geld sogleich gegen Kauf von Nahrungsmitteln ausgeben zu können bevor die Preise sich binnen Stunden vielleicht nochmals verdoppeln. Eine unselige Zeit. Schwierig sich das vorzustellen für alle die, die das noch nicht erlebt haben. Ich gehöre auch dazu. Aber um dies besonders in den jetzigen unsicheren Zeiten nicht aus den Augen zu verlieren habe ich mir diesen besonderen Geldschein gekauft. Im August diesen Jahres hatte ich persönlich schon große Angst, das globale Geldsystem könnte binnen Stunden kollabieren. Es hat auch nur deshalb überlebt weil sich die Presse über die Vorgänge hinter den Kulissen der Finanzarchitektur, wobei eine Krisensitzung die nächste ablöste, ausgeschwiegen hatte und deshalb die Massen davon nichts mitbekommen hatten. In Australien hatten mancheBanken die Auszahlung von Guthabenkonten auf 100AUD (australische Dollar) pro Tag ud Person begrenzt. Bei der Staatskrise in Argentinien im Jahre 2000 hatten die Banken ganz geschlossen. Das wird bei uns im Krisenfall ebenfalls passieren. Und wo haben Sie Ihr Geld angelegt? Neulich hatte mich meine Frau gefragt was es heißt wenn ein Immobilienfonds geschlossen wird? Kennen Sie die Antwort? Ich hoffe Sie waren noch nie davon betroffen. Da gab es in der Vergangenheit viele Vermittler die den Leuten auf der Suche nach einer guten Rentite f ür ihr Geld den Kauf von Immobilienfonds geraten hatten. Nicht alle Immobilien waren am richtigen Ort und hatten auch keine dauerhaften Mieteinnahmen vorzuweisen. Denken wir nur an die vielen Bürogebäude, z.B. auch in Leipzig und Dresden und so weiter. Ja, und wenn dann die Mieteinnahmen ausbleiben und die Immobilie kein Geld mehr einbringt und die mit Ihrem Geld gebaut wurde und nicht nur keine Rentite mehr abwirft sondern Sie und viele anderen nun auch noch ihre Fondsanteile verkaufen wollen/wollten - ja wenn nun kein Geld mehr für den Rückkauf der Fondsanteile mehr da ist/war - ja dann wird der Fonds g e s c h l o s s e n. Das Geld ist dann weg. Nichts mehr mit einer guten Rendite. Was soll man denn mit seinem Geld dann machen um es in Sicherheit zu bringen? Gold oder Edelmetalle kaufen? Bei Gold würden Sie Ihr Kapital im Vergleich zu vor etwa 10 Jahren um zwei Drittel vernichten. Vor etwa 10 Jahren kostete Gold nur etwa ein Drittel vom heutigen Preis. Und es wird trotzdem noch künstlich niedrig gehalten. Aktien - die sind nach einem Crash so wertlos wie Papiergeld und Lebensversicherungen oder Sparguthaben. Alles futsch. Und dafür haben Sie ein Leben lang gespart? Der hochgelobte Schweizer Franken - seit die Schweiz dem Internationalen Währungsfonds beigetreten ist hängt diese bisher sichere Währung nun ebanfalls am Dollar. Vorbei ist es mit der bisher sicher geglaubten Währung. Und nun komme ich und biete Ihnen eine krisensichere Geldanlage an die jeden Finanzcrash, jede Geldentwertung und jede Krise überlebt - das kann ja wohl nicht sein? Aber prüfen Sie doch mal selbst ob es so funktionieren könnte: Durch den Bau der Burg habe ich noch Verbindlichkeiten der Bank gegenüber. Diese Verbindlichkeiten kann ich erstens durch Rückzahlung oder durch Umschuldung reduzieren. Die Rückzahlung erfolgt durch laufende Mieteinnahmen - und das nun schein seit 10 Jahren zuverlässig. Allerdings habe ich während dieser 10 Jahre immer neu dazugebaut und dazu immer wieder neue Darlehen aufgenommen. Dadurch ist der Schuldenstand etwa derselbe wie vor 10 Jahren bei einer etwa Verdreifachung der Mieteinnahmen. Nun biete ich ganz begrenzt und im Rahmen der möglichen Sondertilgungen den Kauf von Mietoptionsscheinen an. Dies sieht wie folgt aus: Nehmen wir aus dem Burgbau eine darin enthaltene Wohnung mit 150qm als Beispiel. Diese Wohnung, rechnen wir mal wäre mit 700 EURO mtl. vermietet. Damit beträgt die Jahresmiete 8400 EURO, in zwölf Jahren, so rechnen die Banken zur Bewertung einer Wohnungsbeleihung, macht dies rund 100.000 EURO aus. Und rechen wir mal, jemand sucht nach einer Geldanlage für 100.000 EURO. Nun komme ich ins Spiel und biete für die 100.000 EURO einen Mietoptionsschein für diese Wohnung über 144 Monatsmieten an. Jetzt haben wir wieder diese rund 100.000 EURO. Und diese 100.000 EURO verzinse ich mit dem jeweiligen Zinssatz der EZBank, bei der sich die Banken refinanzieren können (zur Zeit 10/2007 3,75%). Fällt der oder steigt der, so ziehe ich da bis zum Zinssatz von 4,5% (so finanziere ich momentan im Schnitt) mit. also gibt es zur sichereren Geldanlage auch noch eine Rentite. Nicht so hoch wie bei anderen Anlagen evtl. - aber krisensicher! Wieso krisensicher? Weil es für jede größere Kommune einen sog. Mietpreisspiegel gibt. Und damit lässt sich ein heutiger EURO in jede nachkommende Währung, wie immer die auch heißen mag, umrechnen. Also ist bei einem Finanzcrash Ihr Geld nie verloren. Und mit den laufenden Mieteinnahmen tilge ich als erstes die Darlehen der Bank - und wenn die in ein paar wenigen Jahren getilgt sind dann werden allerdings auch die auf diese Weise bereitgestellten Gelder zurückbezahlt um die Burg lastenfrei zu bekommen. Ist der Crash zwischenzeitlich passiert erhalten nun halt statt inzwischen wertlos gewordene EUROS den Rest Ihres Geldes in der dann gültigen Währung zurückbezahlt. Konnte ich das System bis hierhin verständlich vermitteln. Sie müssen diese Immobilie auch gar nicht selbst bewohnen - können es jedoch. Es wird auch nur ein kleiner Teilbereich der möglichen Einheiten für diese Geldanlage herangezogen - mehr ist auch gar nicht notwendig. Mietoptionsscheine biete ich ab 10.000 EURO an. Damit ist mein Angebot auch relativ begrenzt. Interessiert? Setzen sie sich mit mir in Verbindung.
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